1976〜1986年築, 専有面積93.13㎡〜113.13㎡の平均販売価格
東京都
111.4万円/㎡
前年比+20.7%
中野区
85.8万円/㎡
前年比+42.3%
中野マートルコート
東京都中野区中野一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
8,837万円
85.7万円/㎡
8,241
8,638
9,036
9,434
AI査定結果
推定相場価格
8,837万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,638万円〜9,036万円
83.8万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
中野マートルコート
8,780万円（85.1万円/㎡）/ 1階 / 103.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 8,780万円 | 85.1万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 8,980万円 | 87.1万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 8,980万円 | 87.1万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/04 | 8,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 102.13㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 中野マートルコート 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 8,780万円 | 85.1万円 | 103.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,980万円 | 80.4万円 | 86.86㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2021/04/25 | ホーユウパレス中野 中野区中野三丁目 | 中野駅9分 | 6,280万円 | 69.6万円 | 90.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2021/12/10 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 6,399万円 | 71.7万円 | 89.3㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ハイムジョイ 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅2分 | 6,800万円 | 82.8万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2021/05/28 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 6,780万円 | 73.6万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/30 | ニュービラ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 6,280万円 | 64.5万円 | 97.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/18 | メイツ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 7,480万円 | 75.4万円 | 99.2㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 9,280万円 | 81.8万円 | 113.39㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,980万円 | 87.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、中野区では42.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は中野区の平均と比較して0.8%割安です。
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