1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
中野区
84.5万円/㎡
前年比-9.1%
中野マートルコート
東京都中野区中野一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1%割安
相場
8,670万円
84.1万円/㎡
7,449
8,263
9,076
9,890
AI査定結果
推定相場価格
8,670万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,263万円〜9,076万円
80.1万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
中野マートルコート
8,580万円（83.2万円/㎡）/ 1階 / 103.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,580万円 | 83.2万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 8,580万円 | 83.2万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/28 | 8,780万円 | 85.1万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 8,780万円 | 85.1万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/26 | 8,980万円 | 87.1万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 8,980万円 | 87.1万円 | 1階 | 103.13㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/04 | 8,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 102.13㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 中野マートルコート 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 8,580万円 | 83.2万円 | 103.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/21 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,680万円 | 83.8万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 9,280万円 | 81.8万円 | 113.39㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ハイムジョイ 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 6,800万円 | 82.8万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 5戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、中野区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は中野区の平均と比較して1.5%割安です。